Meester Achtenstraat 14

In einer ruhigen, kinderfreundlichen und großzügig angelegten Wohngegend liegt diese 2024 gebaute Luxus-Villa.

Die Wohnung kombiniert Raum, Komfort und Nachhaltigkeit, bietet großzügige Wohnbereiche, viel Licht und eine luxuriöse, hochwertige Ausstattung. Ein Leben im Alter ist dank des Schlafzimmers und der Badezimmer im Erdgeschoss hervorragend möglich. Ein Badezimmer mit Dusche, Whirlpool, Waschtisch und WC eingerichtet. Darüber hinaus befindet sich im Flur ein separates WC.

Bei der Ankunft fällt direkt die hochwertige Ausstattung auf. Der Wohnraum ist hell und geräumig mit schönen Schiebetüren zum Garten und vielen Fenstern, die für natürliches Licht sorgen. Das Ganze ist mit der Essküche und der Küche in offener Verbindung. Eine luxuriöse und voll ausgestattete Küche mit Induktionskochfeld, Ofen, Geschirrspüler, großem Kühlschrank, Gefrierschrank und Quooker.

Die gesamte Erdgeschoss- und auch die erste Etage sind mit Fußbodenheizung ausgestattet, was zu einem angenehmen und gleichmäßigen Innenklima beiträgt. Die Wohnung ist vollständig gasfrei und ausgestattet mit einer voll elektrischen Wärmepumpe, 16 Solarpanels und einer Wärmerückgewinnungsanlage, was zu einem Energielabel A+++ führt. In Kombination mit den massiven Holzfenstern mit HR++-Verglasung sorgt dies für eine energieeffiziente und bequeme Wohnumgebung.

Auf der ersten Etage befinden sich drei vollwertige Schlafzimmer und eine zweite großzügige Badezimmer, ausgestattet mit einer Dusche, Doppelwaschbecken und WC. In diesem Stockwerk befindet sich auch der Technikraum mit der Aufstellung der weißen Ware. Darüber hinaus ist ein großzügiger Dachboden vorhanden, der über eine Fliesen-Treppe erreichbar ist und für den Lagerung geeignet ist.

Der unter Architektur gestaltete Garten um das Haus bietet viel Privatsphäre. Hier finden Sie unter anderem eine Terrassenüberdachung, ein vollständig isoliertes Gartenhäuschen und einen Grundwasserbrunnen zur Bewässerung des Gartens. Bei der Zufahrt wurden Vorbereitungen getroffen, um eine Ladesäule zu installieren.

HEGELSOM
Hegelsom ist ein Dorf mit ungefähr 1.500 Einwohnern, ländlich gelegen und mit allen notwendigen Einrichtungen in der näheren Umgebung. Im Zentrum von Hegelsom befindet sich ein Kind-Zentrum „Unter dem Linde“, das Grundschulunterricht, Tagesbetreuung, Kindergarten und außerschulische Betreuung anbietet. Das Dorf hat ein aktives Vereinsleben. Hegelsom liegt günstig an der N277, mit guter Anbindung an die umliegenden Dörfer und Städte wie Horst, Venray und Venlo. Die Autobahnen A73 und A67 sind in wenigen Minuten erreichbar. Der Bahnhof Horst-Sevenum liegt etwa 1,6 Kilometer von Hegelsom entfernt und bietet gute Zugverbindungen nach Venlo und Eindhoven.

EIGENSCHAFTEN / SONDERMERKMALE:

• Angebotspreis € 814.000
• lebenslang, Badezimmer und Schlafzimmer im Erdgeschoss
• Erdgeschoss: 3 Schlafzimmer und Badezimmer
• gaslos
• voll elektrische Wärmepumpe
• 16 Solarpanels
• Fußbodenheizung im Erdgeschoss und 1. Stock
• Energielabel A+++
• hochwertige Veredelung

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